Cœur de Villeneuve, belle maison de charme avec piscine

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Maison 165 m² - 7 pièces - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Ref 4647
Prix
225 000
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Description de l'offre

 Véritable coup de coeur pour cette maison de style basque, véritable havre de paix située dans un quartier calme de la ville et à 5mn à pieds de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec piscine de 10 / 5, le tout sur une parcelle de 1075 M². Au rez de chaussée une belle pièce de vie en L de 45 M² avec cheminée, donnant sur une très  agréable terrasse couverte de 30 M² orientée sud avec vue sur la piscine et le jardin arboré. Une belle cuisine équipée très lumineuse d'une surface de 15 M² , une chambre de 14,60 m² avec vue sur la piscine, une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble double vasque et baignoire, un WC. A l'étage 3 chambres spacieuses et 2 mansardées, une salle d'eau avec placard et WC. Un sous-sol de 60 m² qui abrite buanderie, chaufferie et garage avec portail électrique. A l'exterieur, pool house avec douche, lavabo et wc, dépendance en pierres d'environ 10 m². Jardin paysagé et cloturé sans vis à vis, avec sur l'arrière la piscine traitement au chlore, puits qui alimente jardinet piscine. Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude récente, double vitrage intérieur en PVC et exterieur en alu, isolation toiture par ouate de cellulose.  A voir absolument !!

Descriptif du bien

Code postal 47300


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 075 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 225 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 014 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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