Villeneuve-sur-Lot (47300)
Penne-d'Agenais (47140) Manoir à la campagne
Réf : 4860
730 000 €
Ravissant manoir du 12 et 15 ème siècle, son allée traversant un magnifique parc arboré avec des arbres bi-centenaires debouchant sur la cour intérieure . La totalité de l'habitaion fait 290m² dont 180m² pour la maison principale 80 m² pour les deux gites et 30m² pour la salle de réception. La 3eme de type longère d'environ 250 m²
Le hall nous ouvre les portes du salon salle à manger avec cheminée, cuisine équipée.Un bel escalier en pierre desservant à l'étage 2 chambres dont une avec salle de bains et wc privatif, 1 bibliothèque Une salle d'eau plus wc indépendant.
Une terrasse du toit de la tour nous offre une vue panoramique. Au sous-sol, une pièce plus buanderie et cellier.
Une première dépendance composée de deux gîtes de 45 et 35 M² alliant le confort et le charme d'antan. ( rapport locatif annuel 20 000€)
A l'extérieur une piscine couverte dans son écrin de verdure avec un jardin cultivé en permaculture. Le tout sur un terrain de 40651 M².
Venez vite vous imprégner du lieu.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47140
Surface habitable (m²)
290 m²
surface terrain
4,07 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
13
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Gaz, Gaz
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Central
Terrasse
OUI
Nombre de parking
5
Exposition
Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
730 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 595 €
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